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“顺大势 拘小节”是城市责任也是民生责任
昆明信息港发布时间:2011-08-26 09:00:07进入社区

民生潮流浩浩荡荡,顺之者昌,逆之者伤。

  昆明日报前两天连续报道了俊发地产主动下调滨江俊园二期价格后,引起昆明市民热切关注。昨日,俊发地产对外明确宣布滨江俊园二期降价,项目每平方米10800元的定价,相比周边项目均价,实际上下降了约两成,并赠送了精装修。俊发地产相关负责人表示,俊发地产一直以来将打造责任企业作为追求目标,在当前房地产市场急需响应民生愿望环境下,俊发地产将“顺大势,拘小节”,力争为稳定房价做出自身积极的努力。

  城市责任

  距离滨江俊园二期开盘仅剩最后2天。闻讯赶来咨询、认筹的购房者让原本宽敞的滨江俊园营销中心显得十分拥挤。严天成好不容易挤到房源销控图前,拿户型图在销控图上查找着相应房源,并作了详细记录。

  与反复思考、比较才购买认筹卡的购房者不同,严天成显得行色匆匆,从跑进售楼中心到选定户型再到购买认筹卡不过仅用了15分钟。严天成快步边走边说,“刚好6号要去成都出差,今天乘午休赶过来把认筹卡买了,8月6日开盘让妻子直接过来选房。”他告诉记者,滨江俊园一直是他置业的首选,之前一直犹豫,是担心价格超出心理预期,但看到滨江俊园二期定价后,就毫不犹豫选定在此置业。

  和严天成一样,现场许多购房者都表示了相同观点。邓培林和姐姐即将双双成为滨江俊园二期业主。“我们做了仔细分析,滨江俊园二期的价格与同区域楼盘相比优势明显。就俊发地产品质而言滨江俊园二期很超值。俊发地产主动降价的举动,让购房者看到了极大诚意。”邓培林如是说。

  俊发地产宣布滨江俊园二期降价的消息,也引起了房地产业界人士的强烈关注。昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈告诉记者,从目前市场反应来看,俊发地产对于滨江俊园二期降价的决策,应该给当前的房地产行业带来一些启示。首先,国家宏观调控意志坚决、房地产市场纠结气氛浓郁的当下,开发商能够理智并率先做出回应,是大势所趋,顺应民生之举。这样的决策调整,于企业自身、市场及社会都有着积极促进作用。

  同时她认为,当前,“高房价治理”已经成为国家、社会正在破解的难题。在她的理解中,住房是投资产品,更是重要的民生产品。因此,“高房价治理”并非一个单纯的技术问题,更应该视为政府、房地产企业等多方的责任意识和责任担当问题。而作为其中“主角”的房地产企业,其社会责任的担当责无旁贷。

  民生责任

  其实关注俊发地产的人都知道,在其发展进程中,俊发地产将实践“企业公民”责任作为品牌建设的核心内容。

  有专业人士如此指出,俊发地产饱含“企业公民”意味的举动让外界看到,这个昆滇标杆性地产品牌已跃升至以社会责任的丰富为特征的崭新层面。其在社会责任意识方面的自觉性,以及在社会责任行为方面的大局观应该得到肯定。

  然而,仔细观察俊发地产“企业公民”践行之路便会发现,这样的“跃升”并非现在才开始。

  从席子营小游园的公益建设,到昆明滇池国际城市湿地对生态多样性的悉心培护;从最初捐钱捐物的常态公益方式到建立“云南俊发教育扶贫基金会”企业公益长效机制……俊发地产企业公民的演变历程,已建立起俊发自主形态的价值推崇点,使俊发地产品牌特征呈现出强烈的责任形象,品牌内涵更加丰富。

  对于此次滨江俊园二期降价的举动,俊发地产将其理解为,企业公民对于社会责任的又一次实践。俊发地产相关负责人告诉记者,对于具有长远战略需求的现代型企业而言,必须超越把利润作为唯一目标的传统理念,强调在生产过程中对人的价值的关注,强调对消费者、对环境、对社会有所贡献。践行社会责任与品牌发展是共通的。对于企业自身而言,在获取合理利润的同时,关怀民生,回馈社会也是企业公益营销的实践。

  记者注意到,作为昆明乃至云南的主力房企,此次俊发地产对于项目降价的态度,相信会给当前房地产行业以积极启示,对于房地产行业深层次理解和践行“社会责任”应具有感召作用。

  “责任是责任者的通行证”。最近一周来,昆明公众通过不同渠道获悉了滨江俊园二期降价的消息。不论是买房和不买房的受访者,面对记者的采访,都不同程度地肯定了俊发地产降价的举动。自温州来昆经商的秦小鸥说得很中肯,从去年下半年以来,昆明市政府积极响应国家对房地产行业的宏观调控,相继出台了一系列调控措施。俊发地产此次举动表明,具有核心影响力的房企已经以实际行动表明对稳定房价的支持。这说明,在政府、企业的共同推动下,纠结的房价应该会释放出有利于民生的善意。

  资深专家更进一步指出,随着俊发地产这样的主力房企极具责任性的举动,势必会带来众所期盼的连锁反应,昆明房价将会更清晰地行进在“理性通道”上。(昆明日报 记者徐晓俊)

编辑:席靖辉

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