深冬的昆明天气转寒,但昆明楼市却如火如荼,异常火热。10月、11月各大楼盘一齐开盘,上演着“忽如一夜春风来 千树万树梨花开”的热闹局面。昆明众多项目集中入市,均价却是“千呼万唤始出来,犹抱琵琶半遮面”含蓄而又明朗。缘何?

近日,昆明市为加强商品房预售的监管,明确规定,2011年起取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要一次性向社会公布经住房和城乡建设行政主管部门审核确认的全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售,昆明众多项目集中入市,春城楼市热闹非凡的背后,均价上演的“含蓄”角色是否受到了该新规的影响?

取得预售许可的商品房项目,房地产企业要在10日内一次性向社会公布经住房和城乡建设行政主管部门审核确认的全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。这条新规,将使得昆明楼盘信息更透明,也可以遏制开发商用不透明“均价”设法哄抬房价,或许正是该项即将出台的新规使得深冬下如火如荼的昆明楼市,上演了一场不明朗的均价“含蓄秀”。