为解决昆明城市内外“夹心层”群体住房困难问题,2009年主城四区开始陆续启动农民工保障性出租住房建设。今年年内,1000套公租房即将建成并投入使用。昆明市住建局就符合何种条件的家庭或个人能申请以及公租房的租金等问题,提出《昆明市公共租赁住房建设管理办法(试行)》。

有人认为公租房申请不应该以居住年限设立门槛;有人则认为在昆居住5年才可申请公租房条件苛刻,没有解决真正的中低收入‘夹心层’住房困难问题;听证代表则表示公租房应该提供给最辛苦、收入又很少的进城务工人员……该以何种条件设立公租房门槛?9月19日,昆明住建局将邀请市民参加听证会,听取各方的意见和建议。

昆明千套公租房年内建成,对申请人会设立怎样的门槛有待19日听证会上最终决定。但有一点,真正解决中低收入者住房困难问题才能最终体现公租房作为保障性住房的价值。同时,公共租赁房若能够真正完善起来,它还可能会在一定程度上抑制房价的继续攀升,让人们放弃急于买房的心理。购房的人少了,房价或有所回落,这样就又能让一部分人住进自己的房子里,形成一种良性的循环。