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五华区房地产开发由一环内转向西北新城
昆明信息港发布时间:2018-01-12 08:56:41进入社区来源:云南房网

近日,五华区政府发布了“2017年1-11月五华区房地产投资运行情况”,对五华区2017年的房地产开发及现状做了分析,并表示从2017年下半年开始,五华区房地产投资的主要片区由市中心的CBD区域逐步向西北片区的泛亚产业园区移动和倾斜。由此开看,五华区今后将重点开发西北新城区域。

西北新城实景图

西北新城实景图

昆明泛亚科技新区自2011年4月15正式挂牌,当时泛亚新区还是开发相对较晚、房价较低的城市边缘区域,但前两年五华区在泛亚新区引进了多个重点项目,国内知名企业成为开发片区开发的主力,在建项目也越来越多。

尤其是在2017年,泛亚新区开始大变样,一方面新建的道路、高楼呈现,新城面貌初显。另一方面新的房地产企业和知名公司不断涌入,融创、新城控股、碧桂园、新希望、宜家等先后进驻,泛亚新区一跃成为昆明房地产开发最为火热的区域之一,并被云南房网等媒体称为“西北新城”,之后,这一提法在市场上不胫而走。就连与西北新城相连的西翥片区,因为被看成是西北新城的纵深部分,也因此受到各大房地产商的重视,引进了恒大、保利地产两大企业。

在过去的2017年,西北新城新增项目不少,新城控股的吾悦广场落地泛亚科技新区;6片区5宗地出让引起了15家房企的“抢地大战”;7月首创奥特莱斯、宜家家居落地新城区域;8月碧桂园玺台正式开工建设;昆明市西北片区多个棚改项目也开始启动,多个项目的开发促使西北片区逐渐成为五华区房地产投资的新目标地和新的房地产投资增长点。

不仅如此,西北片区还引进了国内最好的心血管病医院——云南阜外医院;地铁4号线也正在火热施工中;在昆明人印象中脏乱差的普吉片区多个城中村也在启动拆迁改造,云铜冶炼厂要搬迁;五华区垃圾焚烧发电厂也要外迁。不难看出,五华区在西北新城的开发上作出的努力真心不少。

值得一提的是,一直以来,政府机构的办公地点都被看做是区域行政中心。而去年昆明市不动产登记中心五华分局、昆明市国土资源局五华分局、昆明市国土规划勘察测绘研究院五华分院等五华区行政机关单位也相继搬迁至西北新城泛亚新区,而随着这些政府办公机构的入驻,西北新城的区域地位进一步提高。

编辑:马文焘