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2017年昆明商品房新增供应1210万方 35个新盘入市
昆明信息港发布时间:2018-01-09 08:58:57进入社区来源:云南房网

在2016年昆明商品房新增供应创下近几年最低值之后,2017年的昆明商品房供应量明显回升。据昆明房产信息网和呈贡房产信息网数据,2017年昆明商品房供应达1210.31万方,共发266张预售证。其中,南市区领114张新增513万方,独占4成多。从房企角度看,俊发地产9个项目共领33张预售证,新增预售面积117万方,连续两年供应量居首,万科旗下6个项目携97万方入市,据第二位。此外,去年昆明新盘入市活跃,领证的113个项目中有35个是首次取证入市的新盘。

2017年1-12月昆明商品房新增预售

2017年1-12月昆明商品房新增预售

2017年新增预售1210万方同比上涨7.85% 35个新盘入市

据统计,2017年昆明113个项目发放了266张预售证,相比2016年领证203张,多领63张,领证数量明显增加。2017年商品房新增预售12103109.29平米,相比2016年新增供应11221783.94㎡,同比上涨7.85%。2014年,昆明新增预售达到1800万方的历史最高值以后,2015年、2016年连续两年昆明商品房新增供应持续下跌,而在2017年昆明商品房供应有所回升。

2017年获得预售证的113个项目中,有35个新盘为2017年首次取证,其中包括东旭御山湖、华润悦府、金马腾苑、融创春风十里、融创澜玥台、中交锦绣雅郡、万科翡翠、恒大玖珑湾、金科江湖海、中海龙泉公馆、招商雍景湾等新楼盘。

2017年昆明各区域新增预售占比

2017年昆明各区域新增预售占比

南市区513万方商品房入市 呈贡供应较上年缩减

在2017年,南市区属于昆明商品房供应最大的区域。南市区领证114张,新增供应5129598.95㎡,在全年新增供应中占比42%。南市区有润城、魅力之城、蓝光水岸公园等众多项目新增供应。

除了南市区外,北市区领49张,新增供应205.7万方,属于新增供应第二多的区域,北市区有恒大翡翠华庭、俊发城等25个楼盘增加供应。其次供应超百万方的还有西市区,新增147.4万方。此外,呈贡在2017年领32张预售证,新增109万方,较2016年供应183万方,新增供应明显下跌。

而项目相对较少的东市区在2017年新增78万方预售面积,中心区新增93.8万方,经开区新增57.6万方,空港区新增4.8万方。

2017年昆明商品房新增供应前十项目

2017年昆明商品房新增供应前十项目

润城2017年供应54.8万方居首 滇池名门首证新增26.7万方

在2017年昆明商品房新增供应中,新增供应面积居前列的项目有:润城、魅力之城、俊发城、海源财富中心几个项目供应最多。润城项目供应54.8万方,属于2017年商品房供应最多的楼盘。其次,万科魅力之城供应37.3万方,俊发城供应32.4万方,海源财富中心供应31.7万方。

2017年新增供应超20万方的项目还有:筑友双河湾、七彩云南第壹城、蓝光水岸公园、滇池名门、蓝光林肯公园、海伦国际、河畔俊园、融创春风十里、米兰春天。值得注意的是,滇池名门自恒泰接手后于7月取得首张预售证,新增26.7万方;米兰春天在2017年12月取得首张预售证,新增供应20万方。

2017年昆明商品房新增供应房企前十排名

2017年昆明商品房新增供应房企前十排名

俊发地产9项目供应117万方 连续两年位居新增供应榜首

和2016年一样,俊发地产在2017年商品房供应最多,旗下9个项目取得33张预售证,新增供应1172313.80㎡。领证项目分别为:俊发城、俊发盛唐城、河畔俊园、海东俊园、俊发逸天峰、时代俊园、金尚俊园、滇池俊府、滇池华府俊园。2016年俊发供应92万方,2017年供应117万方,增加25万方,供应上涨27%。俊发凭借多个项目继续站稳昆明2017年商品房供应榜首位置。

万科旗下的魅力之城、万科翡翠、万科云子、万科城市之光、万科银海泊岸、万科公园里共6个项目,以28张预售证、新增供应971651.07㎡的成绩,位居2017年供应面积第二大的房企位置。和2016年60万方的供应量相比,万科2017年供应上涨62%,排行上升至第二位。

另,2017年新增供应在前三的房企还有恒大地产,旗下的恒大玖珑湾、恒大云报华府、恒大翡翠华庭、恒大名都四项目共领证12张,新增59.76万方。2017年新增供应在50万方以上的房企还有子元集团供应59.7万方、蓝光供应57.6万方。此外,昆明交投、融创、筑友、诺仕达、碧桂园、昆明保利置业都属于2017年商品房供应在前十的房企。(云南房网)

编辑:马文焘

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