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楼市热度不减 昆明8月房价涨53元/㎡
昆明信息港发布时间:2016-09-06 16:10:26进入社区

8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。

昆明市新房价格相对稳定,8月房价环比略涨0.7%,均价7643元/平方米,每平方米比7月涨了53元。

环比涨幅超1%的城市有36个

与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加2个,其中涨幅在1%以上的城市有36个,较上月增加7个;本月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,与上月持平。

整体来看,8月楼市热度不减,百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

展望未来,在热点城市楼市持续高温情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时随着市场传导效应不断显现,未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势有望持续。

西南4城房价环比涨幅昆明最小

从西南4城南宁、成都、贵阳、昆明8月的房价看,4城房价环比均呈上涨趋势,南宁房价环比涨2.2%居首,其次是成都(环比涨1.98%)、贵阳(1.54%),昆明则以环比上涨0.7%,涨幅最小。

在西南4城中,昆明房价涨势比较温和。不过,若跟之前数据比较,8月昆明房价在7月下跌之后,每平方米又涨了53元至7643元/平米,涨幅0.7%。

根据云南房网监测到的数据统计,8月昆明累计成交各类商品房8635套,与7月成交的8618套相比,增加了17套。与去年同期成交的8773套相比,减少了138套。

8月昆明商品房成交面积为776042.43平方米,与7月的804336.35平方米相比,减少了28293.92平方米,环比小幅下降3.52%。与2015年8月的成交面积755766.14平米相比,增加了20276.29平米,环比微涨2.68%。

编辑:张子源