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拿下马年“第一高”称号
昆明信息港发布时间:2014-04-23 09:39:19进入社区

高度,高地价,高品质是些啥子呢?细细来看就知道。一直有摩天大厦梦想的昆明,迎来了昆钢大厦——标高219.3米,地下3层、地上50层(昆明已建成的最高楼),未来还有万达广场、春之眼等摩天高楼;而一直忌讳高地价的土地市场,也由环湖半岛地块接力了;不仅如此,随着高大上的南博会首次入昆,我们新的昆明滇池国际会展中心地块的详细规划也出炉了。是不是有些太快了,但这绝对了“快马奔腾”的节奏。

一向注重细节和品质的你,怎么可以不关心这些大事件呢?下面就让我们细细看来。

1 马年第一高楼

219.3米昆钢科技大厦今年年底投入使用

事件

定位超级写字楼

昆明建筑的新高度一直在刷新,但完工的却没有多少。现在有了,那就是昆钢科技大厦。

4月16日,昆钢科技大厦项目举行新闻发布会,据昆钢科技大厦酒店运营一位负责人介绍:“昆钢科技大厦今年年底将投入使用,现在正在进行招商,并且项目定位于国际超甲写字楼,只租不售。”而据资料显示:昆钢科技大厦,占地面积19998.6平方米,折合约30亩,标高。大楼地下3层、地上50层。地下3 层设计为以停车为主,而裙房1至5层是五星级酒店附属设施,包括餐饮、宴会、会议、KTV、桑拿、游泳等。其中,餐饮娱乐空间面积较大且相对独立。这种布局不仅与昆明当地注重休闲娱乐的文化氛围密切相关,还利于整体对外出租经营。6至25层是办公层,其中24、25层为自留办公。26至50层是酒店客房。

昆钢科技大厦采用传统的造型处理手法,将石材与玻璃相结合,形成下大上小、下实上虚的总体效果;在艺术墙的选择上,强化垂直线条的突出与延续,寻找哥特式建筑神韵;裙房与塔楼设计采用相同的立面构成要素,使裙房成为塔楼的基座,整幢建筑浑然一体。这种设计风格适合大工业生产的要求,节约了投资成本。

楼顶设有1个直升机停机位

除了是昆明已建成的第一高楼外,昆钢科技大厦还有一大特点——其楼顶设有1个直升机停机位,目前还未最终完工,停机坪的“全貌”还未呈现。相关负责人表示:昆钢自己有飞机,将来入驻昆钢科技大厦的业主也有可能有飞机。把楼顶设计成停机坪就是为了满足不时之需。值得一提的是,大厦采用“钢管混凝土框架+钢筋混凝土核芯筒+伸臂桁架”结构体系,可抗8级强震,内置避难层,遇到特大地震时里面的人也有时间撤离。

昆钢科技大厦特点

高:标高219.3米,地下3层、地上50层。(昆明已建成的最高楼)

快:乘电梯上到50楼耗时不到20秒。

结构:钢管混凝土框架+钢筋混凝土核芯筒+伸臂桁架,可抗8级强震。

定位:地下3 层为停车场,1至5层是五星级酒店附属设施,6至25层为办公区,26至50层是酒店客房。

记者点评

高楼,或摩天楼,对于追求国际化建设进度的省会城市而言,绝对不会陌生,昆明亦是如此。自2000年前后开始,100米或150米的高楼开始在昆明如春笋般生长,但200米及以上的楼层在昆明,申报宣传的多,但最终通过审批,并建设呈现的却是很少,即大多数的摩天楼,还只是停留在设计图纸上。

2014年年底,高219.3米的昆钢科技大厦就要投入使用了。这对于一直渴求摩天高度城市视野的新昆明而言,绝对是一次绝好的机会。

编辑:张子源

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