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昆明楼市继续呈反弹之势
昆明信息港发布时间:2013-10-24 16:59:00进入社区

上周五,由于冷空气造访,昆明出现降温和降雨天气,然而近期的昆明房地产市场却并未如气候一般“转凉”,反而继上一个统计周期周成交量打破“假期效应”恢复到节前水平后持续呈现反弹之势,交出年内不俗成绩。

据昆明市房产信息网统计数据显示,10月15日至21日,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3788套,日均成交套数为541套,其中18日和21日两天的成交量可以说最给力,这两天的成交套数分别达到了605套、666套,这数字可以算得上昆明楼市今年来单日交易量中的“佼佼者”。相较于上一个交易统计周期,此次成交套数增长264套,环比涨幅7.5%。与成交套数相同,成交面积方面也有所攀升。统计数据显示,这一周的总成交面积为28.79万平方米,环比增幅9.7%。

针对近期昆明楼市成交反弹的状况业界人士则表示,随着长假的渐渐远去,消费者对楼市的关注度逐渐增强,再加之楼市成交数据在节后集中备案,造成节后成交量实现小高峰。此外,为规避后续可执行性政策到来时措手不及,趁现在购房者积极性还比较高,房企在政策实施“空窗期”加快了入市步伐,而供应量放量一定程度上也促进了交易量的攀升。

另外,来自国家统计局近日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,该月昆明各项房价指数均呈上涨态势,其中,新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手房价环比增长0.3%。从数据来看,昆明9月新房价格环比涨幅在西南四省(市)的省会城市中排名最后,而二手房价环比涨幅除与重庆持平外,均低于同区域省会的成都和贵阳。与此同时,在此次被纳入统计的全国70个大中城市中,昆明房价环比涨幅也属偏下水平,列50名左右。(来源:搜房网)

编辑:张子源