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昆明房企业绩攀高 网友调侃:“急婚者”推火楼市
昆明信息港发布时间:2013-08-20 10:17:15进入社区

8月至今,已经陆续有15家上市房企公布了前7月业绩。据统计,15家房企合计前7月销售业绩为3338.64亿元,同比涨幅高达31.6%。7月单月销售也达到了428亿处于高位。从市场整体来看,大部分城市依然延续之前的市场走势,虽然房价涨幅放缓,但上涨趋势未变。从区域结构来看,一二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌。

“带头大哥”万科近期公告称,今年前7个月万科的销售面积已达到834.6万平方米,销售金额达到976.5亿元,同比分别上升19.5%和33.9%。此新闻一出,若以分钟为单位计算,网友评论就瞬间超过千人。从网友的回复中可以看到,大部分网友对政策调控下,2013年楼市热销很好奇。网友“快人快语”说:“政策调控之下,很多房地产项目还会卖这么好,是政策助推还是刚需者确实众多?”

上半年狂推项目没看出资金短缺

面对各个房地产企业给出的上半年销售报告,不少网友均对目前的房地产市场非常不解。国家调控没放松,银行贷款对限制性企业不放贷?但从全国上半年房地产市场的推盘情况来看,房产市场一片大好,供应量相比去年有明显提升。销售情况也有明显的上浮。对此,网友“高高兴兴回家cy”表示:“没有看出来房地产市场有任何资金短缺的迹象,也没看出来政府的政策调控到底给房地产市场带来了什么实质性的影响?房地产市场依然是国家的支柱产业。”

网友“喜马拉雅”也说:“今年房地产市场上半年的推盘量是以往几年中最大的,但从我所在城市成交均价中,并没有看出今年有任何优势。不理解为什么上半年房产为何会销售得如此火热?”

品牌盘似乎更受欢迎

说到楼市的热销,据记者不完全统计,昆明前7个月的推盘量也非常大,尤其是7月份,开盘的新楼盘大约在15个以上,并有2000余套房源推向市场。据数据显示,昆明7月份住宅成交上万套,创下了两年新高。

对此,昆明网友“神之右手”称:“说句心里话,昆明的房价相比去年或者前年并没有看到任何利好,快要结婚的我,每周看房中,发现不管哪个楼盘的售楼中心,都有不少购房者,莫非大家集中在这个阶段下手置业,都是因为要‘婚’了?”另一网友“眼睛会笑”则认为:“昆明的推盘量相比去年有明显增幅,而在优惠幅度上似乎并不十分慷慨,但由于刚需和改善型购房者的热情在近期却比较高涨,也或者是推动一些房地产项目热销的原因吧。”

不过也有一些网友发现,也许是去年一些开发商和购房者大多在观望,进入今年下半年,很多项目集中推售,购房者也下手了自己青睐的项目。从目前昆明房地产销售数据来看,似乎品牌开发商推出的楼盘要更受欢迎。(来源:腾讯网)

编辑:张子源