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黄土坡再推37亩土地 城中村改造进军丰宁
昆明信息港发布时间:2013-08-12 16:34:26进入社区

据昆明市土地资源局发布的信息显示,8月12日,在昆明市土地和矿业权交易中心将有3宗地块进行挂牌交易,总面积为47879.26平方米,约37.75亩,交易起价总计为25167.273万元。

在此次挂牌交易的3宗土地中,1宗为工业用地,位于昆明市官渡区大板桥街道办事处,交易面积8255.3平米,交易起价445.68万元。

截至今年8月,官渡区大板桥街道办事处辖区累计有34宗地块进入市场,其中工业用地31宗,而在全市范围来看,接近一半的工业用地都位于大板桥街道办事处,这里成为了昆明市工业用地交易的热点地区。

从地理位置来看,这里成为工业聚集区有着天然的地理气候优势,而昆明地区常年盛行风向为西南风,大板桥地区位于昆明市的西北部处于城市盛行风向的下风处,选址于此可以巧妙地防止污染物扩散到市区。

另外从交通条件来看,大板桥地区有昆曲高速和机场高速沟通主城和外地,利于工业产品的运输。因此综合以上条件,大板桥十分利于用作城市工业用地。

同时,在五华区丰宁街道办事处黄土坡片区也将有2宗地块进入市场,其中1宗为商务金融用地,另1宗为城镇住宅用地,总面积39623.96平米,交易起价总计24721.593万元。

黄土坡片区是昆明城中村改造的重点区域,去年12月底进行的土地交易中麻园地块因报名人数未达3家而流拍,在自降身价3795.6万元之后于今年7月12日被云南尚信房地产开发有限公司以8亿元收入囊中。

图为 曾经流拍的云南艺术学院麻园校区地块

黄土坡片区城中村面积较大,去年麻园地块的流拍说明了各开发商在此拿地相对谨慎。但是对房企来说这里也孕育着巨大的市场,因为城中村改造项目往往能为房企提供大批的土地,同时黄土坡片区紧邻学府路和滇缅大道,交通十分便利。

如果这2宗土地顺利成交,这里将聚集以金泰国际为代表的一批优质项目,十分有利于城市形象的升级和城中村改造的顺利推进。(来源:新浪网)

编辑:张子源

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