登录|注册|设为首页
登 录忘记密码?
昆明楼市一周售出3269套房 均价5989元/平米
昆明信息港发布时间:2011-01-17 07:43:23进入社区

上周,昆明“飕”的一下就冷下来了。与这种寒冷的恶劣天气相对应的是,第4次上调存款准备金率等利空消息曝出,楼市再度端出了“三次调控”来临的架势。没有理会目前略显纠结的大势,上周,昆明楼市成交数据重新跃居高位。来自昆明市房产信息网的数据显示,上周昆明主城四区共成交各类商品房3269套,成交面积和均价分别为28.71万平方米、17.19亿元,成交均价5989元/平方米。

单周成交量环比上涨74%

1月9日至15日的一周内,昆明楼市数据再度攀升,回升至2010年12月底的高涨态势:主城四区共成交各类商品房3269套,单日成交套数最高为672套,最低为196套,日均成交467套新房;成交面积和均价分别为28.71万平方米、17.19亿元,成交均价5989元/平方米。环比前一周,上周楼市成交套数涨幅为74%,成交面积上涨53%,成交金额上涨67%。成交均价涨幅较小,约为9%。

成交数据的高企与昆明楼市在售房源偏少、售价偏高的格局有明显关系。日前在南亚未来城的售楼部现场,急着买房的代女士就表示,北市区在售新盘不多,久等之余等来的却是节节攀升的房价,不如择机下手来得实在。

“三次调控”风声再起

昆明乃至全国多数城市楼市数据以及市场的上行,让业界对“三次调控”来临的担心多了起来。这不,“三次调控”好像又要开始了。

央行1月14日晚宣布,从2011年1月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是继去年6次上调以来,今年第一次上调,也是3个月时间内第四次上调。这样的政策,无疑给焦躁的楼市注入了一丝镇定剂。不过,也有业内人士指出,本次上调存款准备金率后,春节前加息的概率已大幅降低。这样的形势下,有的开发商积极推盘,有的选择捂着,有的也在观望……2011年的楼市注定在纠结中度过。(云南信息报)

编辑:席靖辉