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天气转晴带动强力反弹 昆楼市周成交重返千套
昆明信息港发布时间:2010-08-12 07:58:29进入社区

继连续三周昆明楼市成交量低于1000套之后,8月4日—10日七天的成交套数出现反弹,重回到千套大关。

  在经历了前段时间阴雨绵绵的天气,近日昆明艳阳高照,最高气温达到28摄氏度以上,而这股“热势力”似乎也传导到了楼市。继连续三周昆明楼市成交量低于1000套之后,8月4日—10日七天的成交套数出现反弹,重回到千套大关。

  来自昆明市房产信息网统计数据显示,8月4日—10日七天,昆明主城四区商品房共成交1025套,成交金额为6.33亿元,成交面积为8.25万平方米,日均成交套数146套。相较于上一个交易统计周期,此次成交套数环比增加52套,增幅5%,但成交套数的攀升并未带来成交面积及金额的上扬,成交面积和成交金额均有所下滑,分别环比下滑23.8%和0.9%。

  而本次周成交量的上升源于近段时间供应量的增加。回望今年以来的昆明楼市,获得预售许可证的楼盘屈指可数,1—3月份8个、4月份6个、6月份1个,不过在上个月迎来了发放高潮,据相关部门发布的最新信息显示,在7月份,昆明共有滨江俊园、昆明世纪广场、南亚风情第壹城A2、欣都龙城、铭门高第小区、尚领明珠花园、巴士西苑7个项目获得预售许可证。7月份获得商品房预售许可证的项目增加,为市场提供了更多可售房源,促成了这段时间的交易量。在8月4日—10日七天里,尚领明珠、铭门高第小区、滨江俊园等在近期发售的楼盘就成为了支撑此次楼市成交量的主力军,值得一提的是,铭门高第小区以一周成交203套、1.92万平方米、9091.88万元的成绩稳坐这周排行榜的头把交椅。

  另据市场消息,昆明世纪广场定于8月15日开盘,欣都龙城也预计在本月底推售,届时昆明目前新盘供应量紧缺的现状还将得到一定的缓解,未来房价坚挺的局面也会随着之后这些项目的放量有望出现调整。(昆明日报 记者 刘婷婷)

编辑:申砚亭

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