登录|注册|设为首页
登 录忘记密码?
上周昆明楼市成交套数再度逼近千套大关
昆明信息港发布时间:2010-06-28 09:28:14进入社区来源:云南信息报

刚告别夏至,昆明上周天气迅速由雨转晴,前三天还阴雨绵绵的天气,到了周四以后艳阳高挂,气温也随之回升。与此同时,伴随世界杯火热进行,昆明楼市交易情况也一改前一周低迷的状态,成交量及均价都有明显回升。统计数据显示,6月20日-6月26日一周时间内昆明楼市成交套数再度逼近千套大关,一周总计成交990套。从其他数据看,成交面积为8.49万平方米、金额为5.55亿元,成交均价6531.9元/平方米。从数据看楼市,昆明楼市交易需求经历端午小长假后,得到明显释放。

楼市成交数据节后回暖

来自昆明市房产信息网的统计数据显示,6月20日至26日的一周里,昆明主城四区共成交各类商品房990套,日均成交套数为141套,单日成交套数最高313套,最低为35套。从成交套数看,上周成交套数相比前一周接近翻番,这一数据已经逼近端午节前报收的千套大关。

统计数据显示,上周昆明成交面积为8.49万平方米,成交额为5.55亿元,成交均价为6531.9元/平方米。与前一周相比,成交面积和金额都顺利翻番。上周成交均价相比前一周增长了近500元。虽然成交均价没有明显的增长,但无论成交量、成交面积及成交金额均有明显回升,端午小长假期间被压制的购房需求在节后得到了迅速的释放。

昆明租赁市场火爆

或许前一周大家都过节去了,结束短暂假日后,上一周昆明楼市各项交易数据都迅速回暖。但从新盘供给的情况看,依旧是久旱难见雨,新盘持续旱情也让每次开盘备受关注,周六云都国际开盘就吸引了千余市民前往认购,交易现场异常火爆。从未来一段时间看,受预售许可证等因素影响,虽夏至已过,昆明楼市新盘依旧如春雨一般珍贵。

虽然新开楼盘稀少,由于市场前景并不明朗,二手市场成交量依旧呈现下滑趋势。从最近一段时间看,昆明租房市场却异常火爆。国内多个城市房租明显上涨,昆明也存在类似情况。昆明二手房源的整体租金价格有所上浮,租房还是买房这个问题让许多刚性需求的住房者很纠结。从市场上情况看,许多人暂时放弃购房计划,选择了观望,二手房市场“购转租”明显增加。在未来一段时间内,这种情况仍将继续。(云南信息报)

编辑:席靖辉