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新政调控下 昆明房价有多“挺”?
昆明信息港发布时间:2010-05-21 11:16:42进入社区

你会看数据买房吗?

  如果是,请来看下列两组数据——

  数据一:昆明市房地产信息网统计数据显示,5月10日至16日,昆明楼盘成交均价为5940.16元/平米,较前一周大降1274元/平米,降幅为17.67%。

  数据二:据中国指数研究院西南分院监测数据显示,5月10日—5月16日昆明商品房成交均价为6720元/平米,较上周每平米下降378元,降幅为5.33%。

  面对截然不同的两组数据,你的内心是否也很纠结?

  不纠结是不可能的——因为昆明最贵的别墅每平米两三万甚至三五万,最便宜的“周县”房子才2000多元/平米,而昆明每周成交的楼盘由于品质、地段、产品类别以及楼层、朝向等差异,反映出来的每周统计数据经常“上蹿下跳”,但你在更多时候会无奈一个事实——自己长期关注的某个楼盘,价格却始终挺直挺直的。一边是如同看天气预报平均气温一样的昆明全市均价数据,一边是心仪楼盘的价格在新政下巍然挺立,你能否判断出新政后昆明房价究竟发生了怎样的变化?

  没有标准答案。

  伴随着正在酝酿中的比4月新“国十条”更为严厉的新政,昆明房价又能挺多久?哪个区域最有可能首先迎来价格回落?谁会率先祭出降价大旗?一环、二环(含一二环间)、滇池—广福路板块这样的价格“发达”区域会否继续强势?“周县”区域、西区、东区房价会否按原计划继续普涨?南、北两大置业热区又将在房价上做何表现?在此虽然我们也无法直接给出结论或标准答案,但我们希望这样一种呈现方式,能给你的未来置业提供有力参考。 (都市时报 首席记者 车云东)

新闻互动:

1.你觉得昆明哪个区域最有可能价格回落?

2.比四月新“国十条”更严厉的新政出台后,昆明房价走势怎样?

本文导航:

1.一环内、二环、滇池路/广福路板块短期上挺

2.北市区、城东南板块 置业热门区价格“挺得住”

3.西市区、东市区、“周县”区域 楼市“次区域”挺的是人气

编辑:席靖辉